Wiki-Quellcode von Alle Immobilien

Zuletzt geändert von Administrator am 2014/12/30 13:36
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Zeilennummern verstecken
  1: ~~Topographie > Alle Immobilien~~ gibt Ihnen einen Überblick über sämtliche im System angelegten, gekauften Liegenschaften.
  2: \\
  3: {table}
  4: {image:A-2-1-alle_Immobilien.jpg|600|800|left} \\ 
  5:    Übersicht über alle Liegenschaften im System
  6: {table}\\
  7: \\
  8: 
  9: Sie können die im  [Flexigrid]   angezeigten Liegenschaften über die **Seitennavigation links** anhand folgender Kriterien einschränken:
 10: 
 11: * Geschäftsfelder
 12: * Länder
 13: * Hausverwaltungen
 14: * Assetmanager
 15: 
 16: \\
 17: {table}
 18: {image:A-2-1-alle_Immobilien.jpg|600|800|left} \\ 
 19:    Einschränkung der Auswahl über die Gesellschaften
 20: {table}\\
 21: \\
 22: \\
 23: \\
 24: {table}
 25: {image:Schnellsuche_oeffnen.jpg|600|800|left} \\ 
 26:    Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf ~~Schnellsuche nach Namen~~
 27: {table}\\
 28: {table}
 29: {image:Schnellsuche.jpg|700|800|left} \\ 
 30:    Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf ~~Schnellsuche nach Namen~~
 31: {table}\\
 32: 
 33: <h3> Bearbeitungsmöglichkeiten und Informationen zu einer Liegenschaft 
 34: </h3>\\
 35: 
 36: {table}
 37: {image:liegenschaftenicons.jpg|500|500|left} \\ 
 38:  Icons zum schnellen Zugriff\\ 
 39: {table}\\
 40: \\
 41: 
 42: <h3> Information zur Zinsliste
 43: </h3>
 44: 
 45: Der aktuelle **Stand der Zinsliste** einer Liegenschaft wird in der Flexigrid-Übersicht angezeigt. Eine Zinsliste gilt als aktuell wenn sie im Laufe des aktuellen Monats importiert wurde.
 46: 
 47: \\
 48: {table}
 49:  rot  \\ |nicht aktuell \\ 
 50:  grün \\ | aktuell
 51:  gelb \\ | keine Zinsliste vorhanden
 52: {table}\\
 53: \\
 54: 
 55: <h3> 
 56: 
 57: Liegenschaften anlegen
 58: \\
 59: 
 60: </h3>
 61: 
 62: \\
 63: 
 64: {style:type=span|class=Apple-style-span}Um eine neue Liegenschaft anzulegen, klicken Sie im [Flexigrid] auf die Schaltfläche anlegen. Geben Sie zuerst die *Basisinformationen zur Liegenschaft* in den folgenden Registerkaren an:
 65: \\
 66: \\
 67: \\{style}
 68: 
 69: * Hauptinformationen zur ~~Liegenschaft~~
 70: * ~~Objektinfos~~: Angaben zu geographischer Lage, Lift, Keller, Maklerinformationen etc.
 71: * ~~Finanzinfos~~: Angaben wie Kaufpreis, Verkehrswerte, Gutachten und andere Finanzzahlen aus der Buchhaltung
 72: * ~~Kaufinformationen~~: Angaben wie Errichtungsjahr, Einkaufsdatum, Verkaufsdatum etc.
 73: * ~~Budget/Planung~~: Angaben wie budgetierte Miete, Kapitalisierungsrate etc.
 74: * ~~Berechtigungen~~: Hier können Sie die Lese- und Schreibrechte von Benutzergruppen auf Ebene der Liegenschaft festlegen.
 75: 
 76: \\
 77: {table}
 78: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegen.jpg|999|800|left} \\ 
 79:    Formular: Liegenschaft anlegen
 80: {table}\\
 81: \\
 82: {table}
 83: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegenb.jpg|700|800|left} \\ 
 84:    Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Objektinfos
 85: {table}\\
 86: {table}
 87: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegenc.jpg|999|800|left} \\ 
 88:  Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Finanzinfos
 89: {table}\\
 90: 
 91: \\
 92: 
 93: Finanzzahlen können nur mit dem Finanzzahlen-Import eingespielt werden. Direkte Änderungen am Haus sind somit nicht mehr möglich. Auch ein Einspielen mit dem Hausdaten Basisimport ist nicht möglich.
 94: 
 95: Folgende Zellen sind damit im Haus selbst gesperrt:
 96: 
 97: - Kaufpreis
 98: - Nebenkosten
 99: - Anschaffungswert
100: - IAS Wert (sollte auf "IFRS Wert" geändert werden)
101: - Anlagen in Bau
102: - Verkehrswert, Gutachter, Bewertungsmethode, letztes Gutachten
103: - Verkehrswert 2, Gutachter 2, Bewertungsmethode 2, letztes Gutachten 2
104: - Buchwert at cost
105: - Restbuchwert
106: - Buchwert HGB (sollte auf "Buchwert UGB" geändert werden)
107: 
108: \\
109: {table}
110: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegend.jpg|400|800|left} \\ 
111:   Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Kaufinformationen
112: {table}\\
113: \\
114: {table}
115: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegene.jpg|300|800|left} \\ 
116:  Formular: Liegenschaft anlegen, Register:Budget/Planung \\ 
117: {table}
118: 
119: \\
120: 
121: {table}
122: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegenf.jpg|300|800|left} \\ 
123:    Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Berechtigungen
124: {table}\\
125: \\
126: {table}
127: {image:A-1-1-Liegenschaftanlegeng.jpg|700|800|left} \\ 
128:    Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Webalerts
129: {table}
130: \\
131: 
132: \\
133: 
134: {style:type=span|class=Apple-style-span}Klicken Sie danach auf ~~Speichern~~ um
135: 
136: die angelegten Basisinformationen in allen Registerkaren zu speichern. 
137: Nun können Sie die weiterführenden Informationen zur Liegenschaft 
138: anlegen:
139: \\
140: {table}
141: {image:liegenschaftenweitereinfos2.jpg|900|200|left} \\ 
142:   Weitere Informationen zur\\ Liegenschaft anlegen.
143: {table}\\
144: \\
145: *Sie haben noch eine Frage?* Hinterlassen Sie Ihre Frage an das metamagix Support-Team einfach als Kommentar auf dieser Seite.
146: {style}{style}