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Willkommen in den metamagix Wikis! » metamagix ICRS 2 » Topographie » Alle Immobilien

# Alle Immobilien

Zuletzt geändert von Administrator am 2014/12/30 13:36
Kommentare (0) · Anmerkungen (0) · Anhänge (23) · Historie · Information
Topographie > Alle Immobilien gibt Ihnen einen Überblick über sämtliche im System angelegten, gekauften Liegenschaften.

Übersicht über alle Liegenschaften im System

Sie können die im Flexigrid angezeigten Liegenschaften über die *Seitennavigation links* anhand folgender Kriterien einschränken:

- Geschäftsfelder
- Länder
- Hausverwaltungen
- Assetmanager

Einschränkung der Auswahl über die Gesellschaften

Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf Schnellsuche nach Namen

Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf Schnellsuche nach Namen

### Bearbeitungsmöglichkeiten und Informationen zu einer Liegenschaft

Icons zum schnellen Zugriff

### Information zur Zinsliste

Der aktuelle *Stand der Zinsliste* einer Liegenschaft wird in der Flexigrid-Übersicht angezeigt. Eine Zinsliste gilt als aktuell wenn sie im Laufe des aktuellen Monats importiert wurde.

rot | nicht aktuell
--- | ---
grün | aktuell
gelb | keine Zinsliste vorhanden

###

Liegenschaften anlegen

Um eine neue Liegenschaft anzulegen, klicken Sie im Flexigrid auf die Schaltfläche anlegen. Geben Sie zuerst die Basisinformationen zur Liegenschaft in den folgenden Registerkaren an:

- Hauptinformationen zur Liegenschaft
- Objektinfos: Angaben zu geographischer Lage, Lift, Keller, Maklerinformationen etc.
- Finanzinfos: Angaben wie Kaufpreis, Verkehrswerte, Gutachten und andere Finanzzahlen aus der Buchhaltung
- Kaufinformationen: Angaben wie Errichtungsjahr, Einkaufsdatum, Verkaufsdatum etc.
- Budget/Planung: Angaben wie budgetierte Miete, Kapitalisierungsrate etc.
- Berechtigungen: Hier können Sie die Lese- und Schreibrechte von Benutzergruppen auf Ebene der Liegenschaft festlegen.

Formular: Liegenschaft anlegen

Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Objektinfos

Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Finanzinfos

Finanzzahlen können nur mit dem Finanzzahlen-Import eingespielt werden. Direkte Änderungen am Haus sind somit nicht mehr möglich. Auch ein Einspielen mit dem Hausdaten Basisimport ist nicht möglich.

Folgende Zellen sind damit im Haus selbst gesperrt:

- Kaufpreis
- Nebenkosten
- Anschaffungswert
- IAS Wert (sollte auf "IFRS Wert" geändert werden)
- Anlagen in Bau
- Verkehrswert, Gutachter, Bewertungsmethode, letztes Gutachten
- Verkehrswert 2, Gutachter 2, Bewertungsmethode 2, letztes Gutachten 2
- Buchwert at cost
- Restbuchwert
- Buchwert HGB (sollte auf "Buchwert UGB" geändert werden)

Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Kaufinformationen

Formular: Liegenschaft anlegen, Register:Budget/Planung

Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Berechtigungen

Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Webalerts

Klicken Sie danach auf Speichern um

die angelegten Basisinformationen in allen Registerkaren zu speichern. Nun können Sie die weiterführenden Informationen zur Liegenschaft anlegen:

Weitere Informationen zur Liegenschaft anlegen.

Sie haben noch eine Frage? Hinterlassen Sie Ihre Frage an das metamagix Support-Team einfach als Kommentar auf dieser Seite.
Tags: Alle Immobilien Liegenschaften
Erstellt von SA am 2010/07/28 16:57

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- Information

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