Alle Immobilien
Administrator
2014/12/30 13:36

Inhaltsverzeichnis
 Bearbeitungsmöglichkeiten und Informationen zu einer Liegenschaft  	 # 
 Information zur Zinsliste 	 # 
  Liegenschaften anlegen 	 # 

Topographie > Alle Immobilien gibt Ihnen einen Überblick über sämtliche im System angelegten, gekauften Liegenschaften.

   Übersicht über alle Liegenschaften im System	
Sie können die im  Flexigrid angezeigten Liegenschaften über die *Seitennavigation links* anhand folgender Kriterien einschränken:
Geschäftsfelder
Länder
Hausverwaltungen
Assetmanager

   Einschränkung der Auswahl über die Gesellschaften	

   Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf Schnellsuche nach Namen	

   Mit geöffneter Filterauswahl nach Klick auf Schnellsuche nach Namen	

 Bearbeitungsmöglichkeiten und Informationen zu einer Liegenschaft 

 Icons zum schnellen Zugriff

 Information zur Zinsliste
Der aktuelle *Stand der Zinsliste* einer Liegenschaft wird in der Flexigrid-Übersicht angezeigt. Eine Zinsliste gilt als aktuell wenn sie im Laufe des aktuellen Monats importiert wurde.
rot 
	nicht aktuell
	
 grün
	 aktuell	
 gelb
	 keine Zinsliste vorhanden	

  Liegenschaften anlegen
Um eine neue Liegenschaft anzulegen, klicken Sie im Flexigrid auf die Schaltfläche anlegen. Geben Sie zuerst die Basisinformationen zur Liegenschaft in den folgenden Registerkaren an:
Hauptinformationen zur Liegenschaft
Objektinfos: Angaben zu geographischer Lage, Lift, Keller, Maklerinformationen etc.
Finanzinfos: Angaben wie Kaufpreis, Verkehrswerte, Gutachten und andere Finanzzahlen aus der Buchhaltung
Kaufinformationen: Angaben wie Errichtungsjahr, Einkaufsdatum, Verkaufsdatum etc.
Budget/Planung: Angaben wie budgetierte Miete, Kapitalisierungsrate etc.
Berechtigungen: Hier können Sie die Lese- und Schreibrechte von Benutzergruppen auf Ebene der Liegenschaft festlegen.

   Formular: Liegenschaft anlegen	

   Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Objektinfos	

 Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Finanzinfos	
Finanzzahlen können nur mit dem Finanzzahlen-Import eingespielt werden. Direkte Änderungen am Haus sind somit nicht mehr möglich. Auch ein Einspielen mit dem Hausdaten Basisimport ist nicht möglich.
Folgende Zellen sind damit im Haus selbst gesperrt:
Kaufpreis
Nebenkosten
Anschaffungswert
IAS Wert (sollte auf “IFRS Wert” geändert werden)
Anlagen in Bau
Verkehrswert, Gutachter, Bewertungsmethode, letztes Gutachten
Verkehrswert 2, Gutachter 2, Bewertungsmethode 2, letztes Gutachten 2
Buchwert at cost
Restbuchwert
Buchwert HGB (sollte auf “Buchwert UGB” geändert werden)

  Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Kaufinformationen	

 Formular: Liegenschaft anlegen, Register:Budget/Planung

	
   Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Berechtigungen	

   Formular: Liegenschaft anlegen, Register: Webalerts	
Klicken Sie danach auf Speichern um die angelegten Basisinformationen in allen Registerkaren zu speichern. Nun können Sie die weiterführenden Informationen zur Liegenschaft anlegen:

  Weitere Informationen zur
 Liegenschaft anlegen.	
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