Begriffsdefinitionen

Objekt = Einheit = Haus = Immobilie = Liegenschaft 

Fonds = Gesellschaft

Tops = (Miet-)Einheit = Wohnung

Zinsliste = Mieterliste = Vorschreibungsliste = Flächenliste

Fläche, Leerfläche = je nach Status Vertragsfläche * Anpassungsfaktor,  leerstehende Fläche

Gesellschafter = Kunde

Ist-Miete = Vorschreibungsliste = Sollstellung (aus buchhalterischer Sicht)

Soll-Miete = Markt-Miete =  erwartete Miete (im Falle einer Neuvermietung)

Zielmiete = Makler-Vorgabe (bezüglich der zu erreichenden Miete)

Mieteinnahme = erzielte Miete laut Buchhaltung (nur auf Objekt-Ebene)

Nutzfläche = Vermiete Fläche

Gesamtfläche = Nutzfläche = Leerfläche

Vertragsfläche = Fläche die im Vertrag steht

Fläche laut Gutachter

Vertragsmiete = mit Import geliefert, nicht indexiert

CF Miete = aktuelle Miete … lt. letzter Cash Flow Berechnung