Begriffsdefinitionen
Administrator
2014/12/19 14:58

Inhaltsverzeichnis

Synonym verwendete Begriffe und Fachausdrücke
Objekt = Einheit = Haus = Immobilie = Liegenschaft 
Fonds = Gesellschaft
Tops = (Miet-)Einheit = Wohnung
Zinsliste = Mieterliste = Vorschreibungsliste = Flächenliste
Fläche, Leerfläche = je nach Status Vertragsfläche * Anpassungsfaktor,  leerstehende Fläche
Gesellschafter = Kunde
Ist-Miete = Vorschreibungsliste = Sollstellung (aus buchhalterischer Sicht)
Soll-Miete = Markt-Miete =  erwartete Miete (im Falle einer Neuvermietung)
Zielmiete = Makler-Vorgabe (bezüglich der zu erreichenden Miete)
Mieteinnahme = erzielte Miete laut Buchhaltung (nur auf Objekt-Ebene)
Nutzfläche = Vermiete Fläche
Gesamtfläche = Nutzfläche = Leerfläche
Vertragsfläche = Fläche die im Vertrag steht
Fläche laut Gutachter
Vertragsmiete = mit Import geliefert, nicht indexiert
CF Miete = aktuelle Miete … lt. letzter Cash Flow Berechnung