Objekte Angebotsphase

Mit Hilfe dieses Menüs können Sie die kommerziellen Prozesse in allen Phasen der Pipeline abbilden und die Objekte miteinander in Beziehung setzen.

In der Vertriebspipeline > Vertrieb Objekte > Objekte Angebotsphase gelangen Sie ins Flexigrid Vertriebpipeline Objekt.

Objekte Angebotsphase > Vertriebspipeline Objekt

Mit der Schaltfläche Vertriebspipeline Objekt anlegen gelange sie in folgende 5-teilige Maske (die 5 Register auf der rechten Seite).

Bitte füllen Sie vor allem die fettgedruckten Felder aus. Fahren Sie mit der Maus, bzw. dem Kursor über  Felder erscheinen Popups mit zusätzlichen Informationen und Ausfüllhilfen. Es wird auch angezeigt, welche Werte,  aus der aktuellen Topographie ünernommen werden.

Vertriebsobjekt anlegen > Register: Vertriebspipeline Objekt

Mit Hilfe des DropDown-Feldes Status können Sie schnell zwischen den verschiedenen Hierarchien der Vertriebspipeline switchen.

In der zweiten Maske, Register Finanzwerte, erscheint folgendes Formular:

Objekt anlegen > Register: Finanzwerte

Auf dieser Seite können Sie den IFRS-Wert (= der geschätzte Marktwert, früher IAS-Wert genannt) eintragen.

Auch diese Felder können - bis auf das unterste: Anmerkung, Anschaffungskosten, Finanzwerte - aus der aktuellen Topographie übernommen werden.

Das Register: Finanzierung

Vertriebsobjekt anlegen > Register: Finanzierung

DasFeld Lastenfreistellungspreis enthält den der Preis abzüglich der vom Verkäufer zu tragenden Kosten (Lastenfreistellungskosten, im Gegensatz zu Vertragskosten, Grundbuchkosten, anfallende Grunderwerbssteuer usw.)

Im Feld Löschungsquittung beauftragt tragen Sie ein ob diese bereits angefordert wurde.  Zur Löschung der Hypothek im Grundbuch benötigen Sie eine schriftliche, notariell beglaubigte Einverständnis der Bank, d.i. eine Löschungsquittung.

Im Register: Genehmigungen tragen Sie ein, ob die erforderlichen Genehmigungen bereits eingeholt worden sind.

Vertriebsobjekt anlegen > Register: Genehmigungen

Das Register: Notizen

Vertriebsobjekt anlegen > Register:  Notizen

Befüllen Sie die Felder der 5 Registerkarten und klicken Sie anschließend auf Speichern.

Mit der Schaltfläche Speichern wird das Vertriebsobjekt in die Datenbank übernommen.

Mit der Schaltfläche Abbrechen kehren Sie zurück zu der Liste der Vertriebspipeline Objekt.

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