Zinslisten

Mit den Zinslisten werden monatlich Informationen zu den Mieteinheiten in das ICRS importiert:

a) Hauptmietzins (mit Subposten Nettokaltmiete, Zuschlag, ...)

b) Betriebskosten (mit Subposten  Heizung, Warmwasser,...)

c) Mieter (Name oder Leersteheung)

d) Mietbeginn, Mietende

e) Nutzungsart

Einen Datensatz pro Mieteinheit, Monat/Jahr bezeichnen wir hier als Zinszeile

In der  Mieteinheit (ICRS) selbst findet sich immer der Letztstand dieser Informationen.

Zinslistentool

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Typische Fehler

? Es ist ein Mieter in der Zinsliste eingetragen, aber kein HMZ vorhanden

! Quelldaten überprüfen und ggf. korrigieren

 Miete ohne Mieter

? Es ist ein HMZ, aber kein Mieter für das Top eingetragen

! Quelldaten überprüfen und ggf. korrigieren

Nutzung falsch/unbekannt

? Die Nutzung ist im System nicht bekannt

! Quelldaten überprüfen und ggf. korrigieren

! Falls neue Nutzungsart: Information an Immorent übermitteln

Keine Fläche vorhanden

? Für das Top ist keine Nutzfläche eingetragen

! Quelldaten überprüfen und ggf. korrigieren

! Nutzungsart prüfen

 Sonstige Fehler

? Das Format der Datei stimmt nicht mit dem konfigurierten Format überein

! Datei prüfen, ggf. nochmals exportieren

Keine Werte für „...“ vorhanden

? Spaltenüberschriften können nicht eingelesen werden

! Datei prüfen, ggf. nochmals exportieren

  Warnungen

? Neue Spalte ist hinzugefügt worden

! Exportformat überprüfen, ggf. Information an Adressat übermitteln

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